En France, les mandats immobiliers sont des contrats établis entre un propriétaire (mandant) et un professionnel de l'immobilier (mandataire), le plus souvent un agent immobilier. Ces contrats définissent les modalités selon lesquelles le professionnel est autorisé à agir au nom du propriétaire pour la vente, la location, ou la gestion d'un bien immobilier. Définition du mandat : C’est un contrat par lequel le propriétaire d’un bien immeuble, appelé mandant ; confit pour une durée limité à un agent immobilier, appelé mandataire, le soin de vendre, de louer, de gérer son bien. C’est un contrat synallagmatique (obligations réciproques). Dans le contexte de l'immobilier, les mandats sont souvent utilisés pour confier à un professionnel (agent immobilier, notaire, etc.) la gestion de certaines opérations liées à un bien immobilier. Voici quelques types de mandats immobiliers courants en France :

Mandat de Vente : Le propriétaire d'un bien immobilier peut donner un mandat à un agent immobilier pour vendre ce bien. Le mandat de vente précise notamment les conditions de la vente, le prix, les honoraires de l'agent, et la durée du mandat. Mandat de Vente en Exclusivité : Lorsqu'un propriétaire confie exclusivement la vente de son bien à une agence immobilière, il signe un mandat de vente en exclusivité. Cela signifie que seul cet agent a le droit de vendre le bien pendant la durée du mandat.

Mandat de Recherche : Un acquéreur peut donner un mandat de recherche à un agent immobilier, lui confiant la mission de trouver un bien correspondant à ses critères. Les conditions et les honoraires sont généralement précisés dans le mandat.

Mandat de Gestion Locative : Un propriétaire peut confier la gestion locative de son bien à une agence immobilière. Le mandat de gestion locative spécifie les missions de l'agence, les modalités de location, les obligations du propriétaire, etc.

Mandat de Location : Un propriétaire peut donner un mandat à un professionnel pour trouver un locataire pour son bien. Les conditions de location, les caractéristiques du bien, les modalités financières, et les honoraires de l'agent sont détaillés dans le mandat.

Mandat de Recherche de Locataire : Un propriétaire peut donner un mandat à un professionnel pour trouver un locataire pour son bien. Les conditions de location, les critères du locataire, et les modalités financières sont détaillés dans le mandat.

Il est essentiel de lire attentivement les termes d'un mandat immobilier avant de le signer et de comprendre les obligations de chaque partie. Les mandats peuvent varier en fonction des pratiques de l'agence immobilière et des préférences des parties impliquées. Il est recommandé de consulter un professionnel du droit immobilier pour des conseils spécifiques liés à un mandat immobilier particulier.