L'assurance pour les biens immobiliers englobe différentes formes de couvertures visant à protéger le propriétaire et son bien. Voici quelques-unes des assurances liées aux biens immobiliers :

Assurance Multirisque Habitation (MRH) : Cette assurance offre une protection globale pour la résidence principale ou secondaire. Elle couvre les dommages aux biens (incendie, dégâts des eaux, vol, etc.) et peut inclure une responsabilité civile pour les dommages causés à des tiers.

Assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) : Pour les propriétaires qui n'occupent pas leur bien, cette assurance couvre les risques liés à la responsabilité civile et aux dommages aux biens. L'assurance PNO est obligatoire pour tout copropriétaire depuis la loi ALUR n° 2014-366 du 24 mars 2014.

Assurance Dommages-Ouvrage : Obligatoire pour les constructions neuves, cette assurance couvre les dommages graves qui pourraient affecter la solidité du bâtiment pendant les dix premières années suivant la réception des travaux.

Assurance Loyers Impayés (GLI) : Cette assurance protège le propriétaire contre les risques de non-paiement des loyers par le locataire. Elle couvre également les frais juridiques liés à d'éventuelles procédures d'expulsion.

Assurance Emprunteur : Obligatoire lors de la souscription d'un prêt immobilier, cette assurance garantit le remboursement du prêt en cas d'incapacité de travail, d'invalidité, voire de décès de l'emprunteur. La souscription d'un contrat d'assurance emprunteur n'est pas obligatoire, mais elle peut être exigée par votre banque dans le cadre d'un emprunt immobilier. Le caractère obligatoire ou facultatif de l'assurance doit être précisé dès l'offre préalable de prêt. Il est. La banque peut proposer son contrat d'assurance emprunteur ou le contrat d'assurance d'un de ses partenaires, mais vous restez libre de vous adresser à l'assureur de votre choix. Depuis le 1er septembre 2022, tous les emprunteurs, y compris ceux ayant un contrat en cours, peuvent changer à tout moment leur assurance emprunteur, sans attendre leur première année de contrat comme c’était le cas auparavant. Cela est prévu par la loi Lemoine du 28 février 2022 « pour un accès plus juste, plus simple et plus transparent au marché de l’assurance emprunteur», qui vous permet de résilier votre contrat d'assurance emprunteur, sans frais. Le nouveau contrat d'assurance doit néanmoins respecter les garanties minimales (décès et invalidité par exemple) exigées par votre établissement bancaire.

Assurance Copropriété : Les copropriétaires sont souvent tenus de souscrire à une assurance couvrant les parties communes de l'immeuble, notamment pour les dommages responsabilités civiles, et parfois pour les biens privatifs.

Assurance Responsabilité Civile : Elle n'est pas spécifiquement liée aux biens immobiliers, mais elle est essentielle. Elle couvre les dommages que vous pourriez causer à des tiers, que ce soit chez vous ou à l'extérieur.

Assurance Catastrophes Naturelles : En France, certaines zones sont exposées à des risques naturels. Cette assurance couvre les dommages causés par des événements tels que les inondations, les tremblements de terre, etc.

Assurance Propriétaire Bailleur : Si vous louez un bien immobilier, cette assurance protège le propriétaire contre les risques liés à la location, comme les dégradations causées par le locataire.

Il est important de bien comprendre les différentes assurances liées à l'immobilier et de choisir celles qui correspondent le mieux à vos besoins. La combinaison des assurances dépend souvent de votre statut (propriétaire occupant, bailleur, copropriétaire, etc.) et des caractéristiques de votre bien. Il est recommandé de consulter un professionnel de l'assurance pour obtenir des conseils adaptés à votre situation spécifique.